健康產業基地相關概述 14
一、健康產業的定義 14
二、健康產業的內涵 14
三、健康產業基地發展背景 15

 15
一、生產要素聚集階段 15
二、產業主導階段 16
三、創新突破階段 16
四、現代科技都市階段 17

 17
一、資源整合能力 17
（一）城市經濟條件 17
（二）區位交通條件 17
（三）政府政策支持 18
（四）產業集聚程度 18
二、運營管理能力 18
三、社會經濟效應 19

 20
一、“十二五”產業發展規劃解析 20
（一）“十二五”營養與保健食品規劃 20
（二）“十二五”生殖健康產業發展規劃 21
（三）“十二五”醫學科技行業發展規劃 27
二、2015年中國土地政策展望 28

 29
一、行業與經濟發展相關性分析 29
二、中國GDP增長情況分析 29
三、社會固定資產投資分析 31
四、2015年中國宏觀經濟預測 32

 34
一、土地資源利用現狀分析 34
二、2013年人口環境與老齡化 35

 37
一、政府主導 37
二、主體企業引導 37
三、產業地產商引導 37
四、綜合運作 38

 38
一、政府投資產業概述 38
二、政府投資健康產業基地的目的 38
（一）政治目的 38
（二）財政目的 38
（三）社會基建目的 38
三、政府投資健康產業基地的開發流程 38
四、政府投資健康產業基地投資回收期 39

 39
一、地產商發展概述 39
二、房地產企業土地購置面積 40
三、房地產行業開發投資額 40
四、產業地產的發展優勢分析 41
五、商業地產行業運營情況 43
六、商業地產行業發展趨勢及前景 44
（一）我國商業地產行業發展趨勢 44
（二）我國商業地產行業前景展望 45

 47
一、醫藥企業發展規模分析 47
二、中國醫藥行業發展現狀及前景 47
（一）醫藥行業發展現狀概述 47
（二）醫藥行業投資情況分析 49
（三）醫藥行業生產情況分析 50
（四）醫藥行業需求前景分析 52
三、醫藥器械企業發展規模分析 52
四、中國醫械行業發展現狀及前景 53
（一）醫械行業發展現狀概述 53
（二）醫械行業主要經濟指標 54
（三）醫械行業競爭格局分析 55
（四）醫械行業發展前景展望 57

食品企業 58
一、食品企業發展概述 58
二、中國食品工業發展現狀及前景 58
（一）食品工業發展現狀概述 58
（二）食品制造行業投資情況 60
（三）食品工業生產情況分析 60
（四）食品工業發展前景展望 62

健康服務機構 63
一、健康服務機構發展概述 63
二、中國健康管理機構統計 64
三、中國醫療衛生機構 65
（一）中國醫院數量統計 65
（二）中國各級醫院數量 65
（三）中國各省醫院數量 66
（三）醫療衛生機構診療人次 67
四、中國健康體檢行業運行情況 68
（一）健康體檢業區域性特征 68
（二）健康體檢行業市場現狀 69
（三）健康體檢市場規模分析 70

盈利模式分析 71
一、稅收收益 71
二、經營所得利潤 71
三、土地出讓資金收益 71
四、有償出讓無形資源收益 71
五、房地產開發 71

 72
一、“園中園”開發模式 72
二、“市場化”開發模式 72
三、“行政特區”開發模式 72
四、“官助民辦”開發模式 72

 72
一、地方政府 72
二、房地產企業 73
三、醫藥企業 73
四、醫療機構 73

 73
一、基地公共服務平臺建設 73
二、基地金融服務平臺建設 73
三、基地政策優惠平臺建設 74
四、基地研發平臺建設分析 74
五、基地物流服務平臺建設 74
六、基地標準檢測平臺建設 74
七、基地商貿服務平臺建設 74
八、基地人力資源平臺建設 74
九、基地政府服務平臺建設 74

 74
一、美國醫療服務業的高度聚集 74
二、日本養老服務業經驗借鑒 75
三、美國健康管理服務經驗借鑒 76

 78
一、政府主導類基地建設概況 78
二、政府主導類基地運作模式 78
三、政府主導類基地典型案例 79
四、政府主導類基地發展優勢 80
五、政府主導類基地存在問題 81

 81
一、地產商投資類基地建設概況 81
二、地產商投資類基地分工特點 81
三、地產商投資類基地發展優勢 81
四、地產商投資類基地劣勢分析 82
五、地產商投資類基地新建項目 82

 83
一、藥械企業投資類基地建設概況 83
三、藥械企業投資類基地項目案例 83
三、醫械企業投資類基地發展優勢 84
四、藥械企業投資類基地存在問題 84
五、醫械企業投資類基地新建項目 85

 85
一、食品企業投資類基地建設概況 85
二、食品企業投資類基地策略建議 86
三、食品企業投資類基地項目案例 86
四、食品企業投資類基地發展優勢 87
五、食品企業投資類基地新建項目 87

 88
一、漠河五行健健康產業園 88
二、慈銘北京“云”健康國際產業園 88
三、鳳凰股份攜手醫療機構擴養老產業版圖 89
四、澄邁東軟健康產業園將試運營 90

 91
一、北京市健康產業發展規模分析 91
二、北京市健康產業經濟運行分析 91
三、北京市健康產業需求狀況分析 92
四、北京市健康產業基地土地供應 92
五、北京市健康產業基地典型案例 93

天津市健康產業基地發展分析 93
一、天津市健康產業發展規模分析 93
二、天津市健康產業經濟運行分析 94
三、天津市健康產業需求狀況分析 95
四、天津市健康產業基地土地供應 95
五、天津市健康產業基地典型案例 96

上海市健康產業基地發展分析 96
一、上海市健康產業發展規模分析 96
二、上海市健康產業經濟運行分析 96
三、上海市健康產業需求狀況分析 97
四、上海市健康產業基地土地供應 98
五、上海市健康產業基地典型案例 98

江蘇省健康產業基地發展分析 101
一、江蘇省健康產業發展規模分析 101
二、江蘇省健康產業經濟運行分析 101
三、江蘇省健康產業需求狀況分析 102
四、江蘇省健康產業基地土地供應 103
五、江蘇省健康產業基地典型案例 103

浙江省健康產業基地發展分析 104
一、浙江省健康產業發展規模分析 104
二、浙江省健康產業經濟運行分析 104
三、浙江省健康產業需求狀況分析 105
四、浙江省健康產業基地土地供應 105
五、浙江省健康產業基地招商引資 106

安徽省健康產業基地發展分析 107
一、安徽省健康產業發展規模分析 107
二、安徽省健康產業經濟運行分析 107
三、安徽省健康產業需求狀況分析 108
四、安徽省健康產業基地土地供應 108
五、安徽省健康產業基地建設情況 109

山東省健康產業基地發展分析 110
一、山東省健康產業發展規模分析 110
二、山東省健康產業經濟運行分析 110
三、山東省健康產業需求狀況分析 111
四、山東省健康產業基地土地供應 111
五、山東省健康產業基地投資建設 112

河南省健康產業基地發展分析 112
一、河南省健康產業發展規模分析 112
二、河南省健康產業經濟運行分析 113
三、河南省健康產業需求狀況分析 114
四、河南省健康產業基地土地供應 114
五、河南省健康產業基地投資建設 115

四川省健康產業基地發展分析 115
一、四川省健康產業發展規模分析 115
二、四川省健康產業經濟運行分析 115
三、四川省健康產業需求狀況分析 116
四、四川省健康產業基地土地供應 117
五、四川省健康產業基地典型案例 117

湖南省健康產業基地發展分析 118
一、湖南省健康產業發展規模分析 118
二、湖南省健康產業經濟運行分析 118
三、湖南省健康產業需求狀況分析 119
四、湖南省健康產業基地土地供應 120
五、湖南省健康產業基地典型案例 120

湖北省健康產業基地發展分析 121
一、湖北省健康產業發展規模分析 121
二、湖北省健康產業經濟運行分析 121
三、湖北省健康產業需求狀況分析 122
四、湖北省健康產業基地土地供應 122
五、湖北省健康產業基地典型案例 123

 123
一、廣東省健康產業發展規模分析 123
二、廣東省健康產業經濟運行分析 124
三、廣東省健康產業需求狀況分析 125
四、廣東省健康產業基地土地供應 125
五、廣東省健康產業基地建設情況 126

廣西省健康產業基地發展分析 127
一、廣西省健康產業發展規模分析 127
二、廣西省健康產業經濟運行分析 127
三、廣西省健康產業需求狀況分析 128
四、廣西省健康產業基地土地供應 128
五、廣西省健康產業基地投資情況 129

黑龍江健康產業基地發展分析 130
一、黑龍江健康產業發展規模分析 130
二、黑龍江健康產業經濟運行分析 130
三、黑龍江健康產業需求狀況分析 131
四、黑龍江省健康產業基地土地供應 131
五、黑龍江省健康產業基地典型案例 132

吉林省健康產業基地發展分析 133
一、吉林省健康產業發展規模分析 133
二、吉林省健康產業經濟運行分析 133
三、吉林省健康產業需求狀況分析 134
四、吉林省健康產業基地土地供應 134
五、吉林省健康產業基地建設規劃 135

遼寧省健康產業基地發展分析 136
一、遼寧省健康產業發展規模分析 136
二、遼寧省健康產業經濟運行分析 136
三、遼寧省健康產業需求狀況分析 137
四、遼寧省健康產業基地土地供應 137
五、遼寧省健康產業基地典型案例 138

 139
一、基地發展概況 139
二、基地經營與管理 139
三、基地建設現狀 139
四、基地產業結構 140
五、基地入駐企業 140
六、基地服務平臺 140
七、基地發展規劃與戰略 140
八、基地最新發展動向 141

 141
一、基地發展概況 141
二、基地現狀分析 142
三、基地經營與管理 143
四、基地發展存在的問題 143
五、基地發展對策 144

 147
一、基地發展概況 147
二、基地產業結構 148
三、基地入駐企業 148
四、基地優惠政策 148
五、基地發展規劃與戰略 152

 152
一、基地發展概況 152
二、基地客戶群定位 153
三、基地入駐企業 153
四、基地優惠政策 154
五、基地發展優勢分析 155

 156
一、基地發展概況 156
二、基地功能定位 156
三、基地入駐企業 157
四、基地服務平臺 158
五、基地發展規劃與戰略 158
六、基地醫學中心分析 158

 159
一、企業基本情況概述 159
二、企業產品服務分析 159
三、企業健康產業基地 161
（一）煙臺新時代健康產業工業園 161
（二）煙臺新時代健康產業工業園新園區 161
四、企業最新發展動向 161

 162
一、企業基本情況概述 162
二、企業子公司情況 162
三、企業主營業務分析 164
四、企業競爭優勢分析 164
五、企業健康產業基地 166
六、企業發展戰略分析 166

 167
一、企業基本情況概述 167
二、企業品牌價值分析 168
三、企業競爭優勢分析 168
四、企業健康產業基地 169
五、企業最新發展動向 169

云南特安吶制藥股份有限公司經營分析 170
一、企業基本情況概述 170
二、企業產品服務分析 170
三、企業經營情況分析 171
四、企業競爭優勢分析 171
五、企業健康產業基地 172
（一）產品生產基地 172
（二）原藥材加工基地 172
（三）三七GAP種植基地 172
（四）基地發展規劃 173
（五）產品研發基地 173
六、企業發展戰略分析 173

 174
一、企業基本情況概述 174
二、企業業務板塊分析 175
三、企業競爭優勢分析 176
四、企業健康產業基地 177
（一）產業基地概況 177
（二）產業戰略定位 177
（三）基地園區優勢 178
（四）基地發展規劃 182
（五）入園項目分析 182
五、企業最新發展動向 187

 188
一、健康產業基地建設行業投資風險 188
（一）市場競爭風險 188
（二）行業風險分析 188
（三）政策風險分析 188
（四）人才技術風險 189
二、健康產業基地投資風險規避策略 189
（一）市場競爭風險 189
（二）行業風險規模 189
（三）政策風險規避 189
（四）人才技術風險 190

 190
一、企業融資模式 190
（一）政府特殊支持融資 190
（二）通過銀行貸款融資 190
（三）社會資金 191
二、項目融資模式 191
（一）特許經營（BOT模式） 191
（二）公私合營（如PPP模式） 191
（三）施工方墊資承包 191
（四）使用者預付費 192

 192
一、企業入駐基地行為分析 192
二、健康產業基地招商環境 192
三、健康產業基地招商現狀 193
四、健康產業基地招商策略 194
（一）園區招商策略 194
（二）場地招商策略 194
（三）項目招商策略 195
五、健康產業基地招商策劃流程 195
（一）確立產業園區目標 195
（二）廣泛搜集各方資料 195
（三）制訂各類招商方案 196
（四）比較選擇招商方案 196
（五）招商方案具體實施 197
（六）方案的跟蹤和反饋 197

 199
一、健康產業發展趨勢分析 199
二、健康服務產業發展趨勢 201
三、健康產業發展前景分析 204
四、健康產業營銷模式創新分析 205

 206
一、健康產業基地高新化和外向化 206
二、健康產業基地產業融合化趨勢 207
三、健康產業基地產業鏈式和集群化趨勢 207
四、健康產業基地功能轉變趨勢 208

 208
一、健康食品產業基地發展前景 208
二、醫藥健康產業基地發展措施建議 209
三、健康產業基地建設的融資對策建議 210
（一）適當增加融資規模 210
（二）降低資金使用成本 210
（三）拓寬園區融資渠道 210

 

圖表 1  健康產業基地生產要素聚集階段特點情況 15
圖表 2  健康產業基地產業主導階段特點情況 16
圖表 3  健康產業基地創新突破階段特點情況 16
圖表 4  健康產業基地現代科技都市階段特點情況 17
圖表 5  2009-2014年中國國內生產總值及增長變化趨勢圖 30
圖表 6  2013-2014年國內生產總值構成及增長速度統計 30
圖表 7  2009-2014年中國全社會固定資產投資增長趨勢圖 31
圖表 8 “十二五”時期中國經濟社會發展主要指標 33
圖表 9  2011-2013年土地利用現狀 34
圖表 10  2008-2013年中國人口總量增長趨勢圖 35
圖表 11  2013年中國人口數量及其構成情況統計 35
圖表 12  2010-2013年全國65歲及以上人口數量統計情況 36
圖表 13  政府投資健康產業基地項目開發流程圖 39
圖表 14  2011-2014年中國房地產開發企業土地購置面積 40
圖表 15  2013-2014年中國房地產開發企業土地購置面積增速 40
圖表 16  2011-2014年全國房地產行業開發投資額情況 41
圖表 17  2014年中國房地產與商業地產運營情況統計 43
圖表 18  2010-2014年中國醫藥制造行業企業數量增長趨勢圖 47
圖表 19  2013-2014年中國醫藥制造行業經濟指標統計 48
圖表 20  2009-2014年醫藥制造行業固定投資額 49
圖表 21  2007-2014年中國化學藥品原藥產量統計 50
圖表 22  2007-2014年中國化學藥品原藥產量增長趨勢圖 51
圖表 23  2007-2014年中國中成藥產量統計 51
圖表 24  2007-2014年中國中成藥產量增長趨勢圖 52
圖表 25  2010-2014年中國醫療器械制造行業企業數量增長趨勢圖 53
圖表 26  2013-2014年中國醫療器械制造行業經濟指標統計 53
圖表 27  2010-2014年中國醫療器械行業銷售收入增長趨勢圖 55
圖表 28  2010-2014年中國醫療器械行業利潤總額增長趨勢圖 55
圖表 29  2010-2014年中國食品制造行業企業數量增長趨勢圖 58
圖表 30  2013-2014年中國食品制造行業經濟指標統計 59
圖表 31  2009-2014年食品制造行業固定投資額 60
圖表 32  2007-2014年中國糖果產量統計 60
圖表 33  2007-2014年中國速凍米面食品產量統計 61
圖表 34  2007-2014年中國方便面產量統計 61
圖表 35  2007-2014年中國乳制品產量統計 61
圖表 36  2007-2014年中國罐頭產量統計 62
圖表 37  2007-2014年中國醬油產量統計 62
圖表 38  中國部分健康服務機構情況統計 63
圖表 39  2007-2013年中國醫院數量統計 65
圖表 40  2011-2013年中國各級醫院數量統計 65
圖表 41  中國各省醫院數量統計 66
圖表 42  2013年中國分地區醫療衛生機構診療人次數統計 67
圖表 43  2008-2013年中國健康體檢市場規模變化趨勢圖 70
圖表 44  2013-2014年北京市健康產業主要細分行業企業數量統計 91
圖表 45  2014年北京市醫藥制造及醫療器械制造業經濟運行情況 91
圖表 46  2013年北京市城鄉居民消費支出與醫療保健消費支出統計 92
圖表 47  北京市城市建設用地情況統計 93
圖表 48  2013-2014年天津市健康產業主要細分行業企業數量統計 93
圖表 49  2014年天津市醫藥制造及醫療器械制造業經濟運行情況 94
圖表 50  2013年天津市城鄉居民消費支出與醫療保健消費支出統計 95
圖表 51  天津市城市建設用地情況統計 95
圖表 52  2013-2014年上海市健康產業主要細分行業企業數量統計 96
圖表 53  2014年上海市醫藥制造及醫療器械制造業經濟運行情況 97
圖表 54  2013年上海市城鄉居民消費支出與醫療保健消費支出統計 98
圖表 55  上海市城市建設用地情況統計 98
圖表 56  2013-2014年江蘇省健康產業主要細分行業企業數量統計 101
圖表 57  2014年江蘇省醫藥制造及醫療器械制造業經濟運行情況 101
圖表 58  2013年江蘇省城鄉居民消費支出與醫療保健消費支出統計 102
圖表 59  江蘇省城市建設用地情況統計 103
圖表 60  2013-2014年浙江省健康產業主要細分行業企業數量統計 104
圖表 61  2014年浙江省醫藥制造及醫療器械制造業經濟運行情況 104
圖表 62  2013年浙江省城鄉居民消費支出與醫療保健消費支出統計 105
圖表 63  浙江省城市建設用地情況統計 106
圖表 64  2013-2014年安徽省健康產業主要細分行業企業數量統計 107
圖表 65  2014年安徽省醫藥制造及醫療器械制造業經濟運行情況 107
圖表 66  2013年安徽省城鄉居民消費支出與醫療保健消費支出統計 108
圖表 67  安徽省城市建設用地情況統計 109
圖表 68  2013-2014年山東省健康產業主要細分行業企業數量統計 110
圖表 69  2014年山東省醫藥制造及醫療器械制造業經濟運行情況 110
圖表 70  2013年山東省城鄉居民消費支出與醫療保健消費支出統計 111
圖表 71  山東省城市建設用地情況統計 112
圖表 72  2013-2014年河南省健康產業主要細分行業企業數量統計 113
圖表 73  2014年河南省醫藥制造及醫療器械制造業經濟運行情況 113
圖表 74  2013年河南省城鄉居民消費支出與醫療保健消費支出統計 114
圖表 75  河南省城市建設用地情況統計 114
圖表 76  2013-2014年四川省健康產業主要細分行業企業數量統計 115
圖表 77  2014年四川省醫藥制造及醫療器械制造業經濟運行情況 116
圖表 78  2013年四川省城鄉居民消費支出與醫療保健消費支出統計 117
圖表 79  四川省城市建設用地情況統計 117
圖表 80  2013-2014年湖南省健康產業主要細分行業企業數量統計 118
圖表 81  2014年湖南省醫藥制造及醫療器械制造業經濟運行情況 118
圖表 82  2013年湖南省城鄉居民消費支出與醫療保健消費支出統計 119
圖表 83  湖南省城市建設用地情況統計 120
圖表 84  2013-2014年湖北省健康產業主要細分行業企業數量統計 121
圖表 85  2014年湖北省醫藥制造及醫療器械制造業經濟運行情況 121
圖表 86  2013年湖北省城鄉居民消費支出與醫療保健消費支出統計 122
圖表 87  湖北省城市建設用地情況統計 123
圖表 88  2013-2014年廣東省健康產業主要細分行業企業數量統計 124
圖表 89  2014年廣東省醫藥制造及醫療器械制造業經濟運行情況 124
圖表 90  2013年廣東省城鄉居民消費支出與醫療保健消費支出統計 125
圖表 91  廣東省城市建設用地情況統計 125
圖表 92  2013-2014年廣西省健康產業主要細分行業企業數量統計 127
圖表 93  2014年廣西省醫藥制造及醫療器械制造業經濟運行情況 127
圖表 94  2013年廣西省城鄉居民消費支出與醫療保健消費支出統計 128
圖表 95  廣西省城市建設用地情況統計 129
圖表 96  2013-2014年黑龍江健康產業主要細分行業企業數量統計 130
圖表 97  2014年黑龍江省醫藥制造及醫療器械制造業經濟運行情況 130
圖表 98  2013年黑龍江城鄉居民消費支出與醫療保健消費支出統計 131
圖表 99  黑龍江城市建設用地情況統計 132
圖表 100  2013-2014年吉林省健康產業主要細分行業企業數量統計 133
圖表 101  2014年吉林省醫藥制造及醫療器械制造業經濟運行情況 133
圖表 102  2013年吉林省城鄉居民消費支出與醫療保健消費支出統計 134
圖表 103  吉林省城市建設用地情況統計 135
圖表 104  2013-2014年遼寧省健康產業主要細分行業企業數量統計 136
圖表 105  2014年遼寧省醫藥制造及醫療器械制造業經濟運行情況 136
圖表 106  2013年遼寧省城鄉居民消費支出與醫療保健消費支出統計 137
圖表 107  遼寧省城市建設用地情況統計 138
圖表 108  玉林健康產業園功能結構圖 147
圖表 109  玉林健康產業園用地規劃圖 147
圖表 110  北大醫療產業園部分入住企業名單 154
圖表 111  北大醫療產業園主要政策情況 154
圖表 112  新時代健康產業（集團）有限公司主要產品 159
圖表 113  現代聯合集團主營業務情況 164
圖表 114  云南特安吶制藥股份有限公司部分產品列表 170
圖表 115  云南特安吶制藥股份有限公司資產及收入統計 171
圖表 116  中國（蕪湖）生命健康城產業戰略定位 178